Immobilienveräußerung

Übersicht Artikel: Immobilienverkauf

Die Maklerprovision

In Deutschland sind unterschiedliche Maklercourtagen üblich: Innenprovision (Verkäufercourtage), Außenprovision (Käufercourtage) oder eine Mischform beider Formen. Je nach Bundesland wird entweder die eine oder die andere Form angewendet. Allerdings ist die Höhe der Provision von Bundesland zu Bundesland und oft auch schon von Region zu Region sehr unterschiedlich. Weiter lesen >>

Homestaging – Immobilien inszenieren

Dank der sehr niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen erfährt der Immobilienmarkt in Deutschland zurzeit einen Aufschwung. Der Markt entwickelt sich aber uneinheitlich. Die Preise für Bestandsimmobilien sind je nach Standort leicht gestiegen. Für Neubauten sind die Preise nicht stark gestiegen. Durch die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien sind die Immobilienmakler gut beschäftigt. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, ist gut beraten, sich an einen kompetenten Immobilienmakler zu wenden. Weiter lesen >>

Was ist eine Teilungserklärung?

Wenn Sie Eigentümer eines Hauses sind, wissen Sie ganz genau, dass Ihnen das Haus vollständig gehört. Der Fall sieht anders aus, wenn Sie Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte sind. Dann gehört Ihnen zwar die Wohnung bzw. Haushälfte, allerdings können spezielle Nutzungsrechte für die Kellerräume, Garage oder auch einem möglichen Garten auftreten. Hier steht unter Umständen nur einem bestimmten Eigentümer das Recht der Nutzung zu. Welcher Eigentümer dies ist, regelt allein die Teilungserklärung. Weiter lesen >>

Die Aufgaben des Notars beim Hausverkauf

Beim Hausverkauf sind die Aufgaben des Notars durch die Bundesnotarordnung beschrieben und auch klar geregelt.Zu den Aufgaben des Notars und seiner Mitarbeiter gehören in diesem Zusammenhang insbesondere der Entwurf des Immobilienkaufvertrages und eine Vorabzusendung an alle Parteien, die Beurkundung der Vertragsunterzeichnung sowie die Einholung sämtlicher behördlicher Genehmigungen. Weiter lesen >>

Erbschaft eines Hauses – halten oder verkaufen?

Wir leben in einer Gesellschaft, in der es immer mehr ältere Menschen geben wird. Und auch, wenn es ein nicht allzu schönes Thema ist, doch so sollte man sich rechtzeitig damit auseinandersetzen, was nach deren ableben mit dem Hab und Gut geschieht. Erben sind in der heutigen Zeit immer wieder damit konfrontiert, dass sie ein Haus geerbt haben, aber nicht richtig wissen, was sie damit machen sollen. Grundsätzlich bestehen zwei Möglichkeiten, halten oder verkaufen. Im Folgenden werden die Vorteile der jeweiligen Möglichkeit aufgelistet. Weiter lesen >>

Tipps zum Immobilienverkauf

Die eigene Immobilie ist in der heutigen Zeit eine sehr gute Möglichkeit, für das Alter vorzusorgen. Viele Menschen bauen oder kaufen eine Immobilie, um unabhängig zu sein und im Alter mietfrei zu wohnen. Verschiedene Faktoren können aber auch den Immobilienverkauf erforderlich machen. Wer seine Immobilie verkaufen muss oder will, sollte dabei einige Dinge beachten. Weiter lesen >>

Eine gute Vorbereitung ist der halbe Hausverkauf

Noch immer nehmen sich viele Menschen beim Verkauf ihres Hauses nicht mehr Zeit als beim Verkauf ihres Autos oder bei der Planung des nächsten Urlaubs. Dies ist aber falsch, da es beim Hausverkauf um eine Entscheidung von viel größerer Tragweite geht. Weiter lesen >>

Wohnungsverkauf – Wie verkauft man seine Eigentumswohnung am besten?

Wie bei allen wichtigen Entscheidungen im Leben, gibt es auch beim Wohnungsverkauf nicht den einen richtigen Weg. Wichtig ist, dass Sie sich vor dem eigentlichen Verkauf Gedanken machen und sich umfassend über Ihre Optionen informieren. Dabei sollten Sie sich nicht nur auf Ihren gesunden Menschenverstand verlassen, sondern auch den Rat von Experten einholen, bevor Sie mit dem Verkauf Ihrer Wohnung beginnen. Weiter lesen >>