Homestaging - Immobilien inszenieren

Homestaging - Die Immobilie für den Verkauf inszenieren

Dank der sehr niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen erfährt der Immobilienmarkt in Deutschland zurzeit einen Aufschwung. Der Markt entwickelt sich aber uneinheitlich. Die Preise für Bestandsimmobilien sind je nach Standort leicht gestiegen. Für Neubauten sind die Preise nicht stark gestiegen. Durch die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien sind die Immobilienmakler gut beschäftigt. Wer einen Immobilienverkauf erledigen möchte, ist gut beraten, sich an einen kompetenten Immobilienmakler zu wenden. Auf der Website von Akzepta findet der Immobilienanbieter einen Partner, der beim Verkauf der Immobilie seine langjährige Erfahrung einbringen kann. Um den höchstmöglichen Preis seiner Immobilie zu erzielen, sollte das Objekt, das zum Verkauf steht, optimal durch Homestaging inszeniert werden.

Pimp Your Home – Homestaging

Ein Mittel zum gewinnbringenden Verkauf der Immobilie ist das Home Staging. Diese Methode wird seit den 70er Jahren bereits erfolgreich in den USA zur Präsentation von Immobilien genutzt. Man könnte die Methode frei nach dem Begriff Pimp Your Car auch Pimp Your Home nennen. Nützliche Tipps für die Vorgehensweise könnten Ihnen Homestager anbieten. Eine Immobilie ist so viel wert, wie jemand dafür bezahlen möchte. Der Verkehrswert wird in der Hauptsache von der Lage beeinflusst. Der bauliche Zustand spielt dabei auch eine große Rolle. Daher ist die Inszenierung des Objektes von großer Bedeutung für den Verkaufserfolg. Die Ausstattung ist Geschmackssache und daher nichts wert. Eine perfekte Inszenierung des Objektes kann nur durch einen neutralen Außenstehenden, wie den Experten des Immobilienmaklers geschehen. Der persönliche Geschmack des Immobilienbesitzers bezüglich der Einrichtung/Möblierung muss dabei für den Besichtigungstermin mit einem potentiellen Käufer zurückstecken.

Homestaging – Verkaufsfördernde Maßnahme

Das Homestagen der Immobilie ist im Grunde eine verkaufsfördernde Maßnahme, die unter Umständen für den Verkäufer Tausende wert ist. Der erste Eindruck einer Immobilie ist zwar nicht immer entscheidend, aber dennoch wichtig für den Kunden, der sich nach dem Besichtigungstermin selbst in der Immobilie wiederfinden muss. Die Inszenierung der Immobilie zum Verkauf durch den Fachmann beruht auf einem ganzheitlichen Konzept und fängt bei der Säuberung bestimmter Wohnbereiche, wie das Entfernen verschmutzter Teppichböden, das Anstreichen von Wänden, Entfernung dunkler Vorhänge, die Entpersonalisierung und das Entfernen unangenehmer Gerüche an und hört bei der Entrümpelung der Garage und der Pflege des Vorgartens auf.