Verkaufszeitpunkt zum Immobilienverkauf

Selten war es so attraktiv wie jetzt, die eigene Immobilie zu verkaufen. Die Nachfrage ist hoch, die Zinsen niedrig und die Immobilienpreise in Hamburg sind insbesondere von 2012 bis 2013 gestiegen. Ist damit für Sie der richtige Verkaufszeitpunkt gekommen?

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Trennung, Scheidung, Tod und Berufswechsel als Verkaufsanlass

In vielen Fällen geben private oder berufliche Gründe den Ausschlag für den Verkauf der eigenen Immobilie, so zum Beispiel beim Umzug ins Ausland. Dann sollte der Verkaufszeitpunkt sich nach dem jeweiligen Ereignis richten. Da die Zeit dann häufig knapp ist und der Verkauf gut vorbereitet werden muss, sollten Sie rechtzeitig mit den Verkaufsbemühungen starten.

Starke Nachfrage als Signal für den Immobilienverkauf

Wenn sich der Verkaufszeitpunkt nicht unmittelbar aus einem privaten oder beruflichen Ereignis ergibt, sollten Sie bei der Frage des richtigen Verkaufszeitpunkts auch die Marktnachfrage genauer in Augenschein nehmen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg hat in 2013 angezogen und zu Preissteigerungen in vielen Segmenten und Wohnbereichen geführt. Auch gehen die meisten Experten davon aus, dass die Nachfrage stark bleibt bzw. es in einigen Segmenten auch zu weiteren Preissteigerungen kommen wird.

Fazit: Es besteht kein Grund jetzt panisch beim Immobilie verkaufen in Hamburg, aber wenn ein Verkauf grundsätzlich für Sie in Frage kommt, bildet die aktuell starke Nachfrage eine gute Voraussetzung für den Verkauf.

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